Taxe foncière: dans ces départements, vous payez trois fois plus cher que les autres
Un avis d'imposition de la taxe foncière (photo d'illustration). - afp
Saviez-vous qu'il y avait tant d'écarts dans les montants de la taxe foncière selon les départements? C'est le constat révélé, ce mardi 6 mai, par la Direction générale des finances publiques (DGFiP) et relayé par nos confrères de MoneyVox.
Pour rappel, cet impôt local s'adresse à tous les propriétaires d'un logement au 1er janvier de l'année d'imposition. Les dates limites de paiement s'étalent entre la mi et la fin du mois d'octobre, selon la modalité de règlement.
En 2024, le prélèvement de la taxe foncière a permis à l’État d’enregistrer des recettes de 55,3 milliards d’euros, soit 2 milliards de plus que l’année précédente, selon un rapport de la DGFIP. Une hausse entraînée par l’indexation sur l’inflation.
Plus de 29,3 millions d'avis d'imposition sur la taxe foncière ont été envoyés en 2024. RMC Conso vous dresse un panorama de ces données.
Outre-Mer, Île-de-France: des montants exorbitants
En moyenne, le montant annuel de la taxe est de 1.072 euros pour une maison et de 851 euros pour un appartement. Des chiffres qui varient selon les départements, avec des écarts parfois très importants.
Le constat est clair. Les départements où les montants moyens de la taxe foncière sont les plus élevés se situent soit dans les Outre-Mer, soit en Île-de-France.
En tête, c'est Mayotte, avec 3.646 euros de taxe foncière moyenne, qui devance de justesse la Seine-Saint-Denis avec 3.642 euros d'impôt. Soit plus de trois fois la moyenne française.
On retrouve ensuite un montant de 2.949 euros dans le Val-de-Marne, la Guyane avec 2.931 euros, l'Essonne avec 2.767 euros, 2.724 euros dans le Val-d'Oise, 2.648 euros dans les Hauts-de-Seine, 2.450 euros à Paris, 2.444 euros à la Réunion, 2.440 euros dans les Yvelines, 2.394 euros en Guadeloupe et 2.098 euros en Martinique.
D’autres départements affichent également des montants salés pour les propriétaires fonciers: c’est le cas en Haute-Garonne (2.085 euros), dans les Bouches-du-Rhône (2.247 euros), dans l’Oise (2.032 euros) ou en Seine-Maritime (2.291 euros).
Selon MoneyVox, ces chiffres pourraient s'expliquer par la présence de nombreux "gros multi-propriétaires" qui, mécaniquement, font relever la moyenne.
Des hausses très variables
À l'inverse, la taxe foncière par contribuable dépasse à peine les 1.000 euros en moyenne en Creuse (1.036 euros), en Vendée (1.038 euros), en Haute-Corse (1.082 euros), dans l’Indre (1.146 euros), dans les Côtes-d’Armor (1.184 euros) et en Haute-Saône (1.198 euros).
Si huit départements avaient dépassé les 10% de hausse entre 2022 et 2023 (jusqu'à plus de 41% à Paris), l'augmentation est bien plus maîtrisée entre 2023 et 2024. Les valeurs locatives cadastrales, qui servent de base du calcul de la taxe foncière, ont progressé de 3,9% l'an passé, contre 7,1% en 2023.
Certains départements se distinguent par leurs hausses face aux autres: +8,62% dans les Alpes-Maritimes, +7,58% à Mayotte, +7,47 % en Meurthe-et-Moselle, +7,21 % en Haute-Savoie, +6,91 % en Ille-et-Vilaine et + 6,88% dans la Loire.
Les départements du Doubs, des Vosges et du Gard sont ceux où la taxe a le moins augmenté, à moins de 2%.