EXCLU RMC. 5.000€ nets par mois, 37 ans... Quel est le profil-type de l'emprunteur en 2024?

L'emprunteur moyen en 2024 a 37 ans, s'est endetté sur 22 ans et avait un apport de 63.000 € en moyenne, selon une étude de Meilleurtaux.com que RMC vous révèle ce mardi.

L'année 2024 a été marquée par la baisse des taux d'emprunt après le pic de 2023, où les taux avaient dépassé les 4%. Mais il est toujours difficile d'acheter un bien immobilier en France selon une étude du comparateur Meilleurtaux, que RMC vous révèle en exclusivité ce mardi.

Le foyer emprunteur gagnait en moyenne 5.005 € nets par mois en 2024, selon les données de Meilleurtaux, contre 4.846 € en 2023 et 4.351 € en 2021, soit une augmentation de plus de 600 € en 3 ans.

L'étude établit le profil de l'emprunteur sur les 12 mois de 2024, qui était en majorité un primo-accédant. C'était en effet le cas 7 fois sur 10. Par ailleurs, il a emprunté sur une durée plus longue que les années précédentes: un peu plus de 22 ans.

15.000 euros d'apport nécessaires en plus en un an

En moyenne, l'emprunteur avait 37 ans, comme c'est le cas depuis plusieurs années. Mais ce qui change vraiment, c'est qu'il est plus riche, explique Maël Bernier, porte-parole du comparateur Meilleurtaux:

"On a des revenus moyens par foyer qui ont augmenté chez les emprunteurs. Ils avaient beaucoup épargné. Ils ont débloqué leur épargne cette année pour acheter et pour faire leur projet immobilier."

Le coup de main conso : Épargne, pourquoi le taux du Livret A baisse ? - 01/02

3:21

L'apport moyen est passé de 48.000 euros à 63.000 euros en un an, soit un quart de plus. Il faut donc être plus riche en 2024 pour acquérir un bien immobilier. Pour expliquer cette évolution, Maël Bernier met en avant la confiance des ménages:

"Ceux qui se sentent en sécurité passent à l'acte. Ceux qui ont peur de l'avenir, ou plus peur, attendent. C'est aussi pour ça que 2024, malgré des taux qui ont fortement baissé et des banques qui ont rouvert les vannes, reste une année loin d'un marché très dynamique."

La porte-parole de Meilleurtaux pointe en particulier comme source de la confiance des ménages la stabilité politique et économique. 

Guillemette Franquet