Crise de l’immobilier: "300.000 salariés pourraient être sur le carreau" alerte la Fédération du bâtiment

La Fédération française du bâtiment a estimé que 25.000 emplois avaient été détruits dans le bâtiment depuis le début de l'année 2024. La crise touche tous les acteurs du secteur de l'artisan à l'agent immobilier, en passant par les fournisseurs, les ingénieurs et les notaires.

L'immobilier est toujours en crise. La Fédération française du bâtiment (FFB) tire la sonnette d'alarme. "Au 1er semestre 2024, c'est déjà 25.000 emplois détruits. Nos prévisions sont de 90.000 salariés en moins sur l'année", alerte son président dans Charles Matin, sur RMC et RMC Story, ce jeudi. Olivier Salleron estime à "300.000" le nombre de salariés qui "pourraient être sur le carreau d'ici 2025 si rien n'est fait".

Une crise globale

Une crainte qui touche directement les artisans. Patrick, qui travaille depuis 25 ans dans le secteur, a remarqué un grand changement ces dernières années. "Faire signer un devis à 1.500 euros aujourd'hui pour refaire une chambre, c'est très difficile. Ces petits chantiers, qui faisaient travailler au moins trois gars, on ne les a plus", déplore ce travailleur, à qui les petits chantiers rapportaient 700.000 euros de chiffre d'affaires.

"Je peux vous montrer mon carnet, il n'y a plus rien, il est vide", argue-t-il.

La faute selon lui, au pouvoir d’achat, en berne. S’il s’en sort, c’est grâce aux gros chantiers de rénovation, financés par les prêts immobiliers et en partie par l’État. Mais il n’a pas pu embaucher depuis 3 ans, et il n’est pas le seul: "J'ai au moins 5 ou 6 sous-traitants qui m'appellent par jour pour savoir si j'ai du travail. Ça veut dire qu'il n'y a pas de travaux ailleurs. C'est toute la chaîne aujourd'hui qui est au point mort".

L'invité de Charles Matin : Bâtiment, 25 000 emplois détruits au 1er trimestre 2024 - 11/07

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Cette crise touche aussi les fournisseurs. Le mois dernier, le secteur a enregistré une baisse du chiffre d’affaires de 20% par rapport à l’année dernière. "C'est moins de matériaux vendus, c'est des chantiers qui s'allongent, des problèmes de délai de paiement", partage Laurent Martin Saint Léon, délégué général de la Fédération des distributeurs de matériaux de construction.

Le constat est clair pour Olivier Salleron, le président de la FFB: "Tout le secteur est en crise". "On est à 37% de défaillance, soit 12.000 entreprises de moins en un an. Cela concerne toute la filière, de l'ouvrier, à l'ingénieur, jusqu'aux agents immobiliers et notaires", détaille-t-il.

"Une mauvaise série Netflix"

En cause: la crise de la construction et la diminution du nombre de chantiers, en baisse de 21,5% en un an. "À peine 250.000 logements neufs vont sortir de terre cette année, il en faudrait 400 à 500.000", estime Olivier Salleron.

"Comme rien n'est fait et que les tendances sont clairement à la baisse et que la Prime Renov' est rendue incompréhensible, le logement neuf s'enlise dans la crise", pointe le président de la FFB.

Même s'il compare la situation politique actuelle à "une mauvaise série Netflix", Olivier Salleron a salué la prise en compte de la crise du logement par les forces politiques lors de la campagne des élections législatives.

Désormais, selon lui, il faut "une majorité qui vote des mesures tout de suite, qui ont fait leur preuve, de relance: par exemple, le prêt à taux 0 sur l'ensemble du territoire et sur les maisons individuelles ou des dispositifs d'investissement, et laisser la Prime Renov' simplifiée". La crainte si rien n'est fait, c'est une rentrée "catastrophique".

Joanna Chabas et T.R.C.