Dossier

Crise du logement

L’accès au logement est touché par la crise qui frappe le secteur immobilier en 2023. De la hausse des taux d’intérêts aux contraintes sur le foncier et l’environnement, en passant par l’appétit des loueurs pour les offres touristiques et saisonnières, les difficultés sont nombreuses pour les clients et les professionnels. Les permis de construire sont en baisse, les ventes d’appartements et de maisons ralentissent, et les loyers deviennent inaccessibles pour une partie des Français. Face aux alertes qui se multiplient, la Première ministre Elisabeth Borne annonce début juin un plan avec des mesures techniques qui déçoivent globalement les professionnels de l’immobilier ainsi que la Fondation Abbé Pierre. Ils attendent davantage de la part du gouvernement, qui a choisi de ne pas intervenir pour le moment au sujet des meublés touristiques type Airbnb. Quant au prêt à taux zéro, il est prolongé mais réduit, les maisons individuelles étant désormais exclues du dispositif.

INFO RMC

INFO RMC. Passoires thermiques: un propriétaire sur deux ne prévoit pas de réaliser des travaux

Alors que les logements classés G seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2025, plusieurs milliers d'euros sont généralement nécessaires pour traiter les passoires thermiques. Mais un propriétaire sur deux ne compte pas réaliser de travaux.

Motion de censure: prêt à taux zéro, donations… quelles conséquences pour l’immobilier?

"C’est extrêmement dangereux": Véronique Bédague, PDG de Nexity, alerte sur "l’instabilité générale"

Le prêt à taux zéro à nouveau possible pour les maisons neuves, dans toute la France

Frais de notaires: pourquoi ils vont augmenter

Taux d'intérêt, Airbnb, travaux... Pourquoi le marché de la location longue durée s'effondre

L’immobilier neuf au plus bas: pourquoi la crise n’en finit plus

DPE, durée de location: une loi va durcir les conditions des locations Airbnb

Poitiers: des squatteurs rénovent le logement qu’ils occupent, les propriétaires laissent faire

Une lettre de motivation pour louer un appartement: "Les gens sont prêts à tout"

Prêt à taux zéro: "Ce ne sera pas n’importe où, n’importe comment" selon la ministre Valérie Létard

Foncier, prêt à taux zéro... Michel Barnier veut faire du logement un chantier prioritaire

Le chahut de l'Assemblée nationale n'a pas empêché le Premier ministre, Michel Barnier, d'égrainer son discours de politique générale. Le Premier ministre a notamment fait des annonces sur le logement, le premier poste de dépense des Français. Un secteur en crise que le chef du gouvernement veut revitaliser.

EXCLU RMC. Immobilier: seulement 45% des travailleurs sans CDI sont propriétaires

Selon une étude de l'Ifop pour le CIC dévoilée en exclusivité par RMC ce jeudi, seulement 45% des travailleurs sans CDI sont propriétaires de leur logement, contre 60% pour les salariés en CDI.

"Les résidences secondaires, c’est la mort des villages": une pétition dénonce le site d'une banque

La Caisse d'Epargne Bretagne Pays de la Loire est visée par une pétition lancée par l'Union démocratique bretonne. L'origine: un site de la banque faisant la promotion des résidences secondaires. Une initiative qui n'a pas manqué de faire réagir élus et locaux bretons, qui s'insurgent de la démarche alors que le marché immobilier est déjà très tendu dans ces territoires.

Airbnb, qui agace les hôtels et les riverains, devant la justice: "C'est de l'hôtellerie déguisée"

Airbnb est devant la justice ce vendredi après une plainte des hôteliers, qui reprochent à la plateforme de location américaine de faire de l'hôtellerie déguisée. Sur le terrain, les riverains s'agacent eux aussi des passages incessants de touristes.

Immobilier: les taux d'emprunt à la baisse, une forte reprise du marché attendue en 2025

Les taux d'emprunt repartent à la baisse et les transactions sont en hausse: le marché de l'immobilier est à nouveau dynamique, malgré l'incertitude politique. L'année 2025 est même anticipée comme étant potentiellement un très bon cru, avec des taux qui pourraient passer sous la barre des 3%.

Hausse de la taxe foncière: "On se demande s'il n'est pas mieux de redevenir locataire"

La taxe foncière augmente encore. Au grand dam des propriétaires qui se demandent si dans ces conditions, il n'est pas plus simple de redevenir locataire.

Construction, logement sociaux, neuf... L'immobilier dans une mauvaise passe

Le secteur de la construction vit actuellement une descente aux enfers en France. Les logements sociaux ou privés sont également dans une mauvaise passe.

Législatives: des acheteurs de biens immobiliers veulent une clause d’annulation selon le vainqueur

Des acheteurs de biens immobiliers veulent inclure dans leur contrat une clause annulant la vente si le Nouveau Front populaire gagne les élections législatives.

Le RN veut la préférence nationale pour les logements sociaux: "On ne l’appliquera pas" (FNAIM)

Alors que le RN souhaite l’entrée en vigueur de la préférence nationale dans l’attribution des logements sociaux en cas d’arrivée au pouvoir, la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) ne compte pas s’y plier.

Crise de l'immobilier: les prix de l'ancien continuent de baisser

Les prix continuent de baisser dans l'immobilier ancien. Et la crise qui touche le secteur ne semble pas s'estomper.

Pourquoi la France doit construire 400.000 logements supplémentaires par an

Le grand besoin de logements neufs en France est à nouveau confirmé dans une étude réalisée par l'Union nationale des aménageurs et l'Ecole supérieure des professions de l'immobilier (Espi).

"Je préfère rester avec ma famille": de plus en plus de jeunes vivent chez leurs parents

Selon une étude de la Fondation Abbé Pierre publiée ce jeudi, le nombre de jeunes adultesqui résidaient encore chez leurs parents a fortement augmenté entre 2013 et 2020 (+5%). Une conséquence de l'inflation, mais aussi de la crise du logement.

Ce que changerait la généralisation de la portabilité du prêt immobilier

Un député de la majorité, Damien Adam, a déposé une proposition de loi pour généraliser la portabilité d'un prêt immobilier.

Surloyer plus strict, expulsion plus rapide… Le gouvernement veut durcir les règles pour les HLM

Le ministre du Logement, Guillaume Kasbarian, veut durcir les conditions pour se maintenir dans les logements sociaux quand les revenus des bénéficiaires augmentent.

Crise de l'immobilier: le groupe Nexity annonce la suppression de 502 postes

Le premier promoteur français Nexity vient d'annoncer 502 suppressions de postes, dans le cadre d'un plan social, pour tenter de faire 50 millions d'euros d'économie. Des suppressions de postes qui vont toucher le pôle promotion-construction du groupe.

"Il faut des contrôles pour que ça bouge": face au manque de HLM, bientôt la fin du logement social à vie?

Le gouvernement veut mettre fin au logement social à vie et expulser les familles qui ne remplissent plus les critères, notamment de rémunération. Une mesure qui doit être inscrite dans le projet de loi Logement présenté début mai en Conseil des ministres. L'idée, c'est de faire de la place pour les nombreuses personnes en attente. Une proposition qui divise les maires.

"Il s'est pris une trempe": face aux squatteurs, certains propriétaires se font justice eux-mêmes

Certains propriétaires de logements squattés choisissent de se faire justice eux-mêmes devant la lenteur des procédures. Mais ces pratiques sont illégales et peuvent se retourner contre eux.

Addiction aux annonces, visites pour le plaisir: qu'est-ce que la pornographie immobilière?

Phénomène en vogue, la pornographie immobilière touche de nombreux Français, pour qui consulter des annonces immobilières est devenu une addiction. Une obsession alimentée par les nombreuses émissions télévisées à ce sujet.

La Cour des comptes étrille les économies annoncées par le gouvernement et la politique du logement

La Cour des comptes estime que le gouvernement ne fait pas assez avec ses économies de 10 milliards d'euros en 2024. Par ailleurs, la politique du logement menée par le gouvernement n'est pas du tout adaptée au changement climatique selon les Sages.

Pourquoi l'idée de transformer les bureaux vides en logements est difficile à mettre en place

Pour répondre à la crise du logement qui frappe la France, sans dépenser trop d'argent, certains pensent à transformer les bureaux vides en habitations. C'est l'objet d'une proposition de loi étudiée ce jeudi matin par les députés de l'Assemblée nationale. Une bonne idée sur le papier, mais qui sera très difficile à mettre en place.

Crise de l'immobilier: une baisse des prix historique dans l’ancien

Les prix dans l'ancien ont chuté de 4% en 2023, une première depuis 2009, illustrant la crise traversée par le secteur de l'immobilier.

Crise du logement: Guillaume Kasbarian soutient le "rêve des Français" du pavillon

Alors que le secteur du logement est en crise, le gouvernement ne veut pas priver les Français de leur "rêve", celui d'être propriétaire d'un pavillon. Une position qui tranche avec celle de l'ancienne ministre Emmanuelle Wargon qui avait estimé que le modèle de la maison individuelle était dépassé.

Crédit "in fine", prêt hypothécaire: les avantages et les inconvénients

Christophe Béchu, le ministre de la Transition écologique, veut proposer aux banques des formules pour faciliter l’accès aux crédits immobilier.

Hébergement d'urgence: cinq grandes villes poursuivent l'Etat

Les maires écologistes et socialiste de cinq grandes villes ont annoncé jeudi poursuivre l'Etat devant la justice administrative pour dénoncer ses "carences" en matière d'hébergement d'urgence et réclamer "une refonte" d'un système "à bout de souffle".

Crise du logement: à Saint-Malo, les annonces de Gabriel Attal ne convainquent pas

Le Premier ministre, Gabriel Attal, propose des pistes pour répondre à la crise du logement. Il promet 30.000 logements neufs d'ici trois ans. Au total, 22 territoires ont été identifiés par le gouvernement comme prioritaires: Dunkerque, Dieppe, Marseille, mais aussi Saint-Malo.

Gabriel Attal veut aller chercher "tous les logements avec les dents" face à "l"urgence"

Contre la crise du logement, le Premier ministre Gabriel Attal a nommé "22 territoires engagés", qui doivent faire sortir de terre 1.500 nouveaux logements d'ici trois ans. Le chef du gouvernement veut également investir dans la surélévation et faciliter la transformation de bureaux en logement.

Passoires thermiques: vers un assouplissement du DPE pour les petites surfaces

Alors que les logements classés G, aussi appelés des passoires thermiques, auraient dû être interdits à la location à partir du 1er janvier 2025, le gouvernement a annoncé que des "simplifications" auraient lieu. Avec une nouvelle méthode de calcul pour notamment éviter les injustices sur les plus petits logements.

Guillaume Kasbarian au Logement: "Comme si on mettait Depardieu à l’égalité homme-femme", tacle François Ruffin

Sur RMC, ce vendredi, le député de La France insoumise François Ruffin juge très durement la nomination à la tête du ministère du Logement de Guillaume Kasbarian, à l'origine de la loi anti-squat, plus répressive avec les squatteurs mais aussi avec les locataires qui ne paieraient pas leur loyer.

"Du mal à tenir les troupes": en pleine crise du logement, "la mobilisation gronde" dans le bâtiment

Les professionnels du bâtiment se félicitent de la nomination d'un ministre du Logement, Guillaume Kasbarian, après sept semaines sans personne. Maintenant, il faut agir vite, préviennent-ils, alors que le secteur est confronté à une grave crise.

Annonces de Gabriel Attal sur le logement: pourquoi la Fondation Abbé Pierre est inquiète

Alors que Gabriel Attal a annoncé un "choc d'offres" mardi pour résoudre la crise du logement en France, le directeur des études de la Fondation Abbé Pierre, Manuel Domergue, a rappelé sur RMC ce jeudi que le logement intermédiaire n'était pas du logement social. Selon lui, les "vraies" classes moyennes n'en profiteront pas. Il plaide ainsi pour la relance de la production de logements sociaux, en chute libre depuis 2017.

Le logement est le premier poste budgétaire des Français, selon l'Insee

Secondaire pour les Français d’après-guerre, le budget logement est désormais leur premier poste de dépenses. Cela est encore plus valable pour les foyers les plus modestes.

Fiscalité, pouvoirs des maires... l'Assemblée adopte un texte pour réguler les logements type "Airbnb"

Les députés ont adopté lundi en première lecture un texte pour réguler davantage le secteur des locations de meublés touristiques. Il prévoit en particulier de réduire les avantages fiscaux sur ce type de logements, de leur imposer des diagnostics de performance énergétique, et de donner de nouveaux outils de régulation aux maires.

Taux élevés, pénurie de logements... Le marché de l'immobilier a connu sa plus forte chute en 50 ans

Le nombre de transactions immobilières a drastiquement baissé en 2023, enregistrant sa plus grosse chute en 50 ans. Cette baisse des ventes de maisons et appartements est due à un cocktail de taux d'intérêts en hausse et de pénurie de logements.

Frais moins élevés, transferts: ce qui a changé avec la loi sur l'assurance emprunteur

Depuis un an et demi et l'entrée en vigueur de la loi Lemoine sur les assurances emprunteurs notamment, les tarifs ont été modifiés pour les propriétaires de biens immobiliers.

Pourquoi le diagnostic de performance énergétique est remis en cause

Le Conseil d’analyse économique pointe les incohérences du diagnostic de performance énergétique.

"Il n'y a pas d'expropriation": faut-il réquisitionner les logements vacants face au froid?

En plein épisode de froid, plusieurs voix s'élèvent pour demander la réquisition de logements vacants alors que 3 millions de logements sont inoccupés et que 300.000 personnes sont sans-abris sur l'ensemble du territoire.

Hébergement d'urgence: le ministre du Logement annonce 120 millions d'euros supplémentaires

Le gouvernement va débloquer 120 millions d'euros supplémentaires "pour renforcer le système d'hébergement d'urgence" au premier jour d'une vague de froid d'ampleur.

Un Français sur cinq contraint d’abandonner un projet immobilier en raison du contexte économique

EXCLU RMC. D’après une étude du Conseil supérieur du notariat, un Français sur cinq déclare avoir été contraint d’abandonner un projet immobilier en raison du contexte économique.

Création d'une "prime logement décent": on vous explique comment ça marche

L'Agence nationale de l'habitat (Anah) a lancé ce mercredi un nouveau dispositif d’aide pour participer à la rénovation des habitats indécents. Baptisé "Ma Prime Logement décent", il remplacera les aides déjà existantes à partir de janvier 2024. RMC Conso fait le point sur son fonctionnement.